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AUZEVILLE-TOLOSANE -
Appartement Neuf à Auzeville-Tolosane
Référence: AS-1014

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf à Auzeville-Tolosane - Immobilier neuf AUZEVILLE-TOLOSANE ref:AS1014

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 244 900 €

Appartement T4 : à partir de 287 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

Situé dans le Sud-Est toulousain, Auzeville-Tolosane est un village à l’ambiance authentique qui s’étend sur près de 670 hectares. Hôtel de ville, église, bâtisses historiques et pas moins de 3 châteaux arborent des façades en briques rouges, rendant hommage à l’architecture chère à Toulouse. Le charme opère déjà.
Au centre du village, on découvre une grande place bordée de plantations comprenant une halle qui accueille un marché hebdomadaire et de nombreuses manifestations tout au long de l’année. Cet espace est conçu comme un véritable lieu de rencontres et d’échanges entre les habitants.
Sur l’ancien pré-communal, à nouveau propriété de la commune depuis quelques années, s’étend une parcelle de vigne, symbole des anciens ceps qui recouvraient autrefois plus de 10 % de la surface totale du village.
D’un point de vue économique, la ville se situe au carrefour de 4 pôles de compétitivité, accessibles en seulement quelques minutes en voiture : › l’Agrobiopôle, situé à cheval entre les communes d’AuzevilleTolosane et de Castanet-Tolosan, › le Parc de Labège - Innopole, principal pôle économique du Sicoval, › le parc technologique du Canal à Ramonville-Saint-Agne, › enfin, le CNES et l’entreprise Airbus Defense and Space, implantés sur la zone Montaudran - Lespinet à Toulouse.
De nombreux services répondent aux attentes des familles : commerces de proximité, structures scolaires et de gardes d’enfants, équipements sportifs, médiathèque, aires et terrains de jeux… Il fait bon vivre à Auzeville-Tolosane.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

L’environnement de la résidence est constitué de résidences pavillonnaires et petits collectifs donnant sur une voie privée.
Lorsque l’on passe les portes de la résidence on découvre une véritable écrin de verdure de plus de 2300m² accueillant en son centre 2 immeubles collectifs de 27 logements en R+1 et R+2 qui se font face. Un large espace arboré crée une séparation végétale entre les 2 bâtiments pour permettre à chacun de profiter de son espace extérieur en toute quiétude.
La résidence à l’écriture architecturale simple et sobre, revêt des facades recouvertes d’un enduit de parement ton pierre en alternance avec quelques pans teintés dans la masse de couleur taupe, ocre et rouge brique. La disposition des bâtiments permet à chaque appartement de bénéficier d’une ouverture sur le jardin grâce à des balcons et des loggias . Les étages supérieurs profitent d’une vue large et dégagée sur Auzeville-Tolosane et le Lauragais. En rez-de-jardin, l’intimté de chacun est préservée par des haies séparatives.


Prestations

Salle de bains aménagée
Placards équipés et aménagés
Cuisine équipée
Interphone Visiophone
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation
Parquet dans les chambres
Volets roulants à commande éléctrique dans toutes les pièces
Terrasse finition bois

Transports

En voiture : Autoroute A620, sortie 19
En transport en commun :
- Bus n°62 Ramonville/Castanet-Tolosan, arrêt complexe Agricole à 200m, rejoint la ligne B du métro en 5mn
- Bus n°81 Université Paul Sabatier/Castanet-Tolosan, arrêt complexe Agricole à 200m, rejoint la ligne B du métro en 10mn
- Bus n°56 Université Paul Sabatier/Auzeville église, arrêt deux ormeaux à 700m
- Bus TAD n °119, sans réservation au départ de la ligne B du métro arrêt Ramonville
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 16mn en voiture
Gare SNCF St- Agne à 12mn en voiture
Aéroport de Toulouse-Blagnax à 18mn en voiture


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