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Appartement Neuf l’Union
Référence: AS-1095

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf l'Union - Immobilier neuf ref:AS1095

Stock et Prix: 

Appartement T2bis : à partir de 177 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Située au nord/est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, l’Union bénéficie d’une desserte autoroutière d’exception avec le périphérique Est et l’autoroute Toulouse-Albi accessibles tous deux en moins de 5 minutes. L’Union est mitoyenne avec la commune de Balma, sa zone d’activités tertiaires et son centre commercial Balma-Gramont (Auchan, Darty, Cultura…).
Avec 12 000 habitants, un accès très rapide au cœur de Toulouse (8 km de la Place du Capitole) et de nombreuses lignes de bus, l’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un habitat très majoritairement pavillonnaire.
L’Union est dotée d’une offre très complète de commerces et un marché de plein vent le dimanche matin. Equipée de 3 écoles maternelles et primaires, d’un collège, et à seulement 6 minutes du lycée toulousain Raymond Naves, c’est un lieu de résidence idéal pour les familles.
L’Union bénéficie d’un environnement qualitatif avec une urbanisation résidentielle, de nombreux jardins et le lac de Saint-Caprais, destination détente privilégiée par les familles. Enfin, l’Union est aussi une ville très dynamique et très sportive avec de nombreux équipements, une piscine municipale et le centre de bien-être Calicéo. Très apprécié pour sa tranquillité, l’Union offre un très haut de niveau de confort de vie aux portes de Toulouse.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence propose au total 51 logements répartis sur 4 bâtiments bordant la Coulée Verte, maillon central du quartier. Telle une rivière de verdure composée de jardins paysagers publics et de noues franchissables par des passerelles, “ La Grande Prairie ” offrira un agréable lieu de promenade et de détente au sein de La Coulée verte. Alliant modernité et respect des matériaux traditionnels, l’architecture des appartements affichera un cadre de vie élégant et contemporain. Les façades des bâtiments seront ponctuées par des enduits clairs, alternant des tons ocre et gris en verticalité et de la brique en terre cuite en soubassement. En rez-de-chaussée, des commerces seront à portée de main des résidents. Aux étages supérieurs des bâtiments de 3 étages, les appartements seront accessibles via des coursives reliées à une colonne centrale abritant un escalier et un ascenseur. Chaque logement disposera d’une large terrasse ou d’un balcon offrant une vue dégagée sur l’Hers ou sur la Coulée Verte selon leur orientation.

Adaptés aux modes de vie de chacun, les appartements T2, T2 bis avec coin bureau, et T3 de la résidence proposent des équipements et prestations choisis pour faciliter et embellir le quotidien à long terme. Chaque espace de vie est pensé pour se sentir bien et chez soi.


Prestations

Parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces
Placards aménagés
Kitchenettes équipées dans les T2 et T2 bis
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains ou salles d’eau
Volets roulants électriques dans le séjour
Production eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz, radiateurs basse température
Sèche-serviette dans les salles de bains ou salles d’eau
Porte palière métallique isolante à âme pleine à quatre paumelles et serrures de sécurité deux points
Menuiseries en PVC
Accès protégés par interphone et digicode
Ascenseur et escalier d’accès aux étages
Espaces verts engazonnés et paysagers
Stationnement extérieur simple ou double

Transports

Voies express à moins de 6 Km
Aéroport à moins de 16 Km
Gare à moins de 7 Km
Tram / Bus / Metro / RER à moins de 1 Km


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Plus d'informations sur

Château de Marmande à Lardenne - Toulouse Par Darreenvt (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Ancien quartier bourgeois de Toulouse, Lardenne fait désormais partie du paysage urbain de la ville tout en conservant le charme d’un village.

Situé à l’ouest de Toulouse et à 20 minutes de l’hypercentre, le quartier de Lardenne brille autant par sa situation que par son histoire.



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