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TOULOUSE - Lalande
Appartement Neuf Toulouse Minimes-Lalande
Référence: AS-899

Eligible loi Duflot

Trois cocus

Appartement Neuf Toulouse Minimes-Lalande - Immobilier neuf TOULOUSE Lalande ref:AS899

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 152 085 €

Appartement T3 : à partir de 213 643 €

Appartement T4 : à partir de 244 422 €

Date de livraison 1er trimestre 2018

Situation

Toulouse Ville - Patrimoine d’avenir. Cité traditionnelle de la violette, au passé historique riche. À la fois estudiantine et pôle d’attraction de nombreux jeunes actifs, elle est également le siège d’Airbus leader européen de l’industrie aérospatiale.
La montagne et la mer se situent à peine à 1h30 et la campagne est toute proche.
Toulouse est une ville pleine de potentiel, conviviale et festive, ouverte et cosmopolite, natifs ou néo-toulousains, elle saura vous conquérir.
C ’est encore la ville…et déjà la campagne.
Dans Toulouse intra-muros, à 15 minutes seulement du Capitole, la résidence est située dans le quartier des Minimes-Lalande, au nord du centre-ville de Toulouse. Ce quartier résidentiel aéré offre un accès rapide à la rocade, à l’aéroport et aux grandes voies pénétrant au coeur de Toulouse.
Ce quartier de Toulouse a conservé un aspect villageois avec ses anciennes maisons de maraîchers et ses petites toulousaines. C’est un véritable faubourg, qui offre toutes les commodités nécessaires à proximité : groupes scolaires et une excellente desserte (bus au pied de la résidence, 2 stations de métro à moins de 10 min). Avec la présence de nombreux commerces autour de la mairie annexe des Trois Cocus toute proche, il est recherché des toulousains qui apprécient sa simplicité et sa quiétude.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Bâtie sur une ancienne parcelle maraîchère,la résidence,bénéficie d’un cadre de vie paysagé au calme d’une impasse.
L’esprit village de la réalisation, avec sa rue-jardin bordée de R+2 et R+3 constitués de petits ilôts aux volumes variés, est indéniable.

Au plus près de la nature, blottie autour de sa coulée verte et de ses jardins, la résidence développe l’essentiel des ressources de l’architecture bio-climatique et bénéficie du label BBC + NF Logement.
Ce label garantit la pérennité de votre investissement, sa valeur sur le marché immobilier, et permet une économie d’usage de près de 45 %.
Logement neuf écologique

Pour plus d’intimité une trame de deux ou trois appartements par palier a été retenue, les escaliers semi-aériens qui les distribuent servent de zone tampon et rythment les façades de leurs décrochés.
Les plans sont idéalement conçus : tous les logements sont traversants, clairs et pratiques à vivre au quotidien.

Une architecture urbaine aux airs de villégiature océane, des prestations et des matériaux contemporains alliant esthétique et fonctionnalité, le niveau de prestations saura satisfaire les plus exigeants.


Prestations

Carrelage 40x40 dans tous les appartements
Des salles de bains à la décoration soignée
Cuisines équipées.
Isolation thermique renforcée,
Menuiseries extérieures PVC haute performance,
Production d’eau chaude sanitaire solaire avec comptage individuel,
Chauffage au gaz collectif,
Utilisation de bois en parement de façade pour la régulation thermique,
Optimisation des orientations et de l’éclairage naturel…

Transports

Bus : ligne 61 arrêt Baron face à la résidence, correspondance avec le métro ligne B aux Trois Cocus
Métro : ligne B La Vache ou les Trois Cocus, direction Jean Jaurès, correspondance Ligne A
Route : rocade sortie 12 accès aéroport de Blagnac à 10 minutes, accès Autoroute des deux mers (A62)
en 5 minutes , périphérique intérieur de Toulouse à 10 minutes par boulevard des Minimes.


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