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Investissement locatif: Découvrez le dispositif Pinel, ou demandez une simulation

Le dispositif Pinel

Le nouveau dispositif fiscal pour l’investissement locatif, qui s’appelle dispositif Pinel est étendu aux propriétaires qui souhaitent louer leur logement neuf à un membre de leur famille (ascendants ou descendants).

La durée des contrats de bail est assouplie : elle passe à 6, 9 ou 12 ans, au lieu de 9 ans uniquement.

Le relance de la construction de logements neufs

Le mardi 29 août 2014, le premier ministre Manuel Valls a présenté un nouveau plan de relance pour le logement.

Le but est de relancer le secteur de la construction de logements neufs en France.

Parmi les mesures annoncées :

  • un coup de pouce fiscal dans le foncier
  • la fin de l’encadrement des loyers
  • un effort d’investissement dans les zones tendues
  • un accès à la propriété favorisé.

Le dispositif Pinel : évolution de la Loi Duflot

Quand au dispositif DUFLOT, il est en passe de devenir le dispositif PINEL et devrait subir d’importantes modifications dont certaines ont déjà été révélées.

Face au craintes de certains investisseurs, le gouvernement a décidé de réviser certaines caractéristiques du dispositif Duflot. Il recule également sur l’encadrement des loyers prévu par la loi Alur.
Selon Manuel Valls, les conditions techniques pour sa mise en oeuvre ne sont pas réunies.

Evolution du dispositif fiscal

Le nouveau dispositif fiscal pour l’investissement locatif, qui s’appelle dispositif Pinel est étendu aux propriétaires qui souhaitent louer leur logement neuf à un membre de leur famille (ascendants ou descendants).

La durée des contrats de bail est assouplie : elle passe à 6, 9 ou 12 ans, au lieu de 9 ans uniquement.

En savoir plus :

Informations sur la défiscalisation en loi Duflot
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