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SAINT-SAUVEUR -
Maison Neuve Saint Sauveur
Référence: AS-1100

Eligible loi Duflot
Maison Neuve Saint Sauveur - Immobilier neuf SAINT-SAUVEUR ref:AS1100

Stock et Prix: 

Villa T3 : à partir de 195 900 €

Villa T4 : à partir de 257 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

Situé seulement à 12 km de Toulouse, Saint-Sauveur bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la zone économique et commerciale du nord de la Métropole toulousaine et à seulement 5min de l’A62 (Échangeur 10-1). Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune de Saint-Sauveur borde les premiers côteaux du vignoble du frontonnais et est toute proche de la zone logistique Eurocentre qui compte plus de 3000 emplois et 100 entreprises dont Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco… Saint-Sauveur et son ambiance très pavillonnaire offrent à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, des infrastructures scolaires élémentaires et des équipements sportifs. Les villes environnantes, Bruguières, Saint-Jory, Bouloc avec leurs commerces, marchés hebdomadaires et leurs infrastructures culturelles facilitent grandement la vie des habitants. Saint-Sauveur est également proche du centre commercial Fenouillet qui est appelé à devenir le « Retail Park » du nord de l’agglomération avec l’arrivée de 70 nouvelles boutiques et d’un complexe cinéma de 8 salles. Côté transport, le futur BUN (Boulevard Urbain Nord) viendra jusqu’à Bruguières. Cette voie de transport multi-modale permettra de rejoindre le métro et le centre de Toulouse.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est implanté sur une vaste parcelle à seulement 900m du cœur de ville.
C’est un véritable petit quartier qui s’organise autour d’une allée centrale. Les villas et les jardins privatifs s’étalent le long des impasses et donnent un caractère villageois a la résidence.
Les villas de seulement 1 étage, d’architecture néo-traditionnelle, conjuguent des parements en briques couleur pierre et des façades aux tons clairs. Les toitures qui se chevauchent, les terrasses en étage ou en rez-de- jardin, les clôtures et les abris de jardin donnent une personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Sauveur. L’orientation des villas, les larges baies vitrées donnant sur les jardins ou les espaces verts offrent une belle luminosité intérieure.
Toutes les villas présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations et de matériaux de qualité.

De conception RT2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie. La résidence compte de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage des villas.
L’environnement de la résidence, sa proximité avec le centre commercial procurent un sentiment de bien-être et un vrai confort de vie dans le respect de l’environnement.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Revêtement stratifié dans les chambres.
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parking et/ou garage.
Certaines villas sont équipées d’un abri de jardin.

Transports

En voiture : Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) sortie 10.1. Accès à Toulouse À 12 km.
En bus & métro : A 200m des bus « Arc-en-ciel » lignes 51 et 529 (arrêt La Rivière) direction gare routière de Toulouse. À 3,6 km des lignes Tisséo 33 (direction Argoulets) et 69 (direction la Vache) arrêt Mairie de Bruguières.
En train : A 4,6 km de la gare SNCF Saint-Jory. A 6,3 km de la gare SNCF Castelnau d’Estretefonds.
En avion : À 20 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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