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SAINT-ORENS DE GAMEVILLE -
Maison Neuve Saint-Orens
Référence: AS-1080

Eligible loi Duflot
Maison Neuve Saint-Orens - Immobilier neuf SAINT-ORENS DE GAMEVILLE ref:AS1080

Stock et Prix: 

Villa T4 : à partir de 252 000 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

À seulement 3 kilomètres de l’Innopole, le premier parc d’activités de Midi-Pyrénées avec plus de 1 170 établissements et start-ups innovantes, Saint-Orens profite d’une exposition clé au sud-est de l’agglomération toulousaine. Entourée de champs de colza et de tournesols, traversée par 3 cours d’eau et riche de grands espaces naturels comme le bois du Bousquet, des Chanterelles ou du Coustou, la ville met un point d’honneur à conserver son ambiance bucolique. Puisant dans tout ce qui fait le charme de l’Occitanie, la commune habillée aux couleurs de Toulouse est aujourd’hui entièrement tournée vers l’avenir à travers de grands projets urbains à l’image du futur pôle d’échange multimodal autour du lycée Paul Riquet.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Imaginée en bordure d’une maison de maître du XVIIIe siècle, la résidence épouse à merveille le grand parc aux arbres centenaires pour la plupart conservés. Érables, chênes, cerisiers à fleurs ou pommiers, plus de 200 arbres jeunes sont plantés en complément de ce formidable réservoir naturel.

Derrière les façades enduites de peinture minérale et relevées çà et là de teinte ocre, appartements et maisons en duplex s’épanouissent de concert tout en illustrant le parti pris architectural de créer un espace de vie complet. L’entrée depuis la tranquille rue et les stationnements en cœur d’îlot permettent de ménager d’agréables espaces extérieurs : terrasses, balcons ou jardins sont pensés comme de vraies pièces à vivre loin des vis-à-vis.

Les 19 maisons proposent des espaces intimes, arborés et protégés des vis-à-vis, avec de vrais jardins privatifs et des garages individuels, le tout en pleine propriété.


Prestations

Fenêtres et portes-fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants électriques dans le séjour, cuisine et chambres
Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur, sèche-serviettes
Placards dans toutes les chambres
Kit Photovoltaïque générant une production d’électricité et une diminution des coûts énergétiques
Peinture de finition lisse
Carrelage grès émaillé 40 x 40 dans les pièces principales
Parquet stratifié dans les chambres
Chaudière individuelle gaz à condensation

Transports

En voiture  :
Place du Capitole de Toulouse à 25 minutes
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroutes A61 et A620 (périphérique Ouest), sortie n°19 “Labège/Ramonville“ à 8 minutes
Gare TER de Labège-Innopole à 4 minutes

En transport en commun  :
Ligne 109 du réseau TISSÉO, arrêt de bus “Corail“ au pied de la résidence
Liaison TER vers la gare de Toulouse-Matabiau en 9 minutes
Future station de métro (ligne C) à l’horizon 2024


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