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TOULOUSE - La roseraie
Maison Neuve Toulouse La Roseraie
Référence: AS-1165

Eligible loi Duflot

Stock et Prix: 

Villa T3 : à partir de 285 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2019

Situation

Idéalement situé en bordure du centre-ville de Toulouse, la Roseraie est un quartier pavillonnaire préservé de la métropole profitant d’un des plus grands espaces verts de la ville, nommé « Zone verte des Argoulets » ainsi que de la proximité du métro toulousain.
Historiquement, la Roseraie commence à prendre son essor dans les années 50, où les constructions sont spacieuses ; vous y trouverez de grandes villas cossues aux jardins verdoyants, créant un environnement calme et harmonieux, à 10 min du centre historique de Toulouse.
Animé par ses petits commerces, son marché de plein vent et ses nombreuses activités, le quartier de La Roseraie offre à ses habitants une grande qualité de vie au quotidien.
Côté transports, la résidence se situe à 5 min à pied des deux stations de métro « Argoulets » et « Roseraie ». Il permet de se rendre au centre-ville en moins de 10 min, et à la grande zone commerciale de Gramont en 3 min.
La Roseraie est également pourvue de toutes les infrastructures scolaires : crèches, écoles, collèges et lycées.
Le quartier propose également un large choix de loisirs culturels et sportifs.
La résidence se situe à 5 min à pied de la zone verte des Argoulets, où vous pourrez pratiquer de nombreuses activités sportives, (piscine, patinoire, terrains de tennis, de football et de rugby, ainsi qu une maison du judo).
Grâce à la proximité du périphérique toulousain, l’ensemble de la couronne toulousaine est également accessible rapidement.
Cette excellente situation permet un accès direct aux bassins d’emploi de la Métropole : Aéroconstellation et son parc aéronautique, Airbus, Météo France, Safran, Laboratoires Pierre Fabre, CapGemini, Thales Aerospace et Défense, Sanofi mais aussi vers les grands centres de recherche, les universités et grandes écoles, Universités INSA, Toulouse Business School, Université de Jean-Jaurès, ENAC, Epitech, SUPAERO...
Ainsi, la résidence profite d’un emplacement privilégié au coeur d’un des quartiers les plus agréables, les mieux desservis et l’un des plus prisés de la métropole toulousaine.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Au coeur d’un quartier résidentiel, calme et arboré, la résidence permet à ses habitants de profiter d’un confort de vie remarquable.
Dotée d’une situation exceptionnelle, à quelques minutes du centre ville et à proximité des commerces, de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, tout est rapidement accessible à pied, à vélo ou en métro.
La résidence possède de forts atouts pour attirer les habitants et les familles de l’agglomération.

Construite dans une rue calme et résidentielle de la Roseraie, cette résidence bordée de pavillons aérés, propose dans un cadre agréable et tranquille, des appartements du T1 au T4 ainsi que 4 villas T3 contemporaines. Tous les logements sont à la fois confortables, spacieux, lumineux et esthétiques.
Cette résidence de standing répond aux exigences de confort acoustique et de haute performance énergétiques.
Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vie.
La résidence est sécurisée pour la tranquillité de tous.
Tous les appartements en rez-de-jardin profitent de grandes terrasses avec jardins et les appartements en étage de grands balcons.
Chaque villa possède un jardin privatif.
Les futurs résidants profiteront également d’un grand jardin collectif au coeur de la résidence.


Prestations

Jardins privatifs
Grandes terrasses en bois
Salle de bains aménagée
Placards équipés de penderies ou étagères

Transports

300 m de l’arrêt de Bus « Place Bet » (Bus 19)
600 m de la station de Métro « Roseraie » ou « Argoulets », ligne A
7 min de la gare Matabiau
10 min du Capitole
15 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac
Périphériques intérieur et extérieur, autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité


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