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ACHAT DESTINE A L’INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC 4 % DE RENTABILITE

La Loi Scellier Meublé permet de bénéficier d’avantages fiscaux sur les achats destinés à l’investissement locatif.

Programme immobilier neuf - Résidence étudiante éligible Loi Scellier Meublé

Exemple : Résidence Étudiante Toulouse les Amidonniers

À quelques pas de l’Université Toulouse I, de l’École Supérieure de Commerce, la nouvelle résidence dédiée aux étudiants, propose 64 studios entièrement meublés, conçus avec des espaces de vie optimisés et de nombreux rangements.

Prix et disponibilités sur la résidence :
64 studios disponibles à partir de 87 518 €

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INVESTIR EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE SUR TOULOUSE :

Un investissement de valeur

  • Une situation géographique de 1er choix
  • Un bien dans un site d’exception
  • Un confort de gestion sans souci
  • Une rentabilité sur le long terme ;
  • Un loyer net de charges courantes et d’entretien.

Des avantages fiscaux exceptionnels

  • Remboursement de la TVA(1)
  • Option du bénéfice LMNP Censi Bouvard 2012
  • 11% de réduction d’impôt possible
  • Option du bénéfice LMNP classique
  • période pouvant aller jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts

Une expertise reconnue

  • Un acteur majeur du marché
  • Un savoir faire reconnu
  • Une construction de qualité
  • Des partenaires de renom

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter !

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