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CORNEBARRIEU -
Maison Neuve Cornebarrieu
Référence: AS-892

Eligible loi Duflot
Maison Neuve Cornebarrieu - Immobilier neuf CORNEBARRIEU ref:AS892

Stock et Prix: 

Villa T5 : à partir de 347 900 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

À seulement 15 min du centre ville de Toulouse, Cornebarrieu est située au Nord-Ouest de l’agglomération toulousaine au cœur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers et à proximité du futur Parc des Expositions et d’un projet d’hôtel de luxe développé en partenariat avec des investisseurs Quatari.
Elle offre tous les charmes d’une ville en pleine nature ; son centre profite de tous les atouts d’un cœur de ville avec des équipements publics (services municipaux, poste, complexes sportifs, école de musique, médiathèque), de nombreuses infrastructures scolaires (crèches, groupes scolaires, collèges et lycées), de nombreux commerces, des restaurants et un marché de plein vent.
Les 6 000 habitants bénéficient à proximité de la forêt de Bouconne et de la base de loisirs de la Ramée pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Cornebarrieu est également proche du centre commercial de Blagnac, offrant pas moins de 120 boutiques et un cinéma Méga CGR. Le centre culturel Odyssud de Blagnac, à seulement 10 min, propose un agenda riche en spectacles tout au long de l’année.
Le quartier Monges-Croix du Sud où se situe les villas a été pensé comme une cité-jardin : il s’articule autour d’un long parc central de 12 hectares et d’un plan d’eau ; une sorte de petit hameau avec une prairie verdoyante, une aire de jeux et 4,5 km de pistes cyclables et piétonnes pour circuler librement. Monges-Croix du Sud est l’un des premiers quartiers durables de la Métropole Toulousaine.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est située dans le quartier Monges-Croix du Sud, à proximité d’un bois classé et à seulement 400m du nouveau groupe scolaire et des équipements sportifs.
Elle est constituée d’un ensemble de 105 logements répartis en bâtiments collectifs
et villas individuelles. C’est un véritable petit hameau qui s’organise autour d’un
chemin circulaire.
À l’entrée de la résidence se trouvent les 2 bâtiments collectifs avec 53 logements T2 et T3 répartis sur 2 étages qui bénéficient de grandes terrasses ou balcons. Au centre de la parcelle et sur le pourtour se distribuent des villas toutes pourvues d’un jardin et d’une terrasse.
L’architecture contemporaine se veut design, sobre et élégante, avec des teintes claires et des menuiseries en aluminium en symbiose avec la nature environnante. Les toitures inclinées, les terrasses et leurs garde-corps, les structures métalliques donnent une personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement à l’esprit contemporain du
quartier. L’orientation des constructions, la présence de larges baies vitrées offrent une
belle luminosité intérieure.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique
permettent d’importantes économies d’énergie.

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.
Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Atouts :

- Badges de proximimé
- Cuisines équipées
- Emplacement d’exception
- Parking/Garage
- Portail motorisé
- Vidéo Surveillance


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Parquet stratifié dans les pièces de l’étage
Peinture lisse mate blanche
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à -condensation
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Garages et parkings aériens

Transports

VOITURE
Accès à l’A621 (périphérique ouest) et la voie lactée (accès Toulouse/Blagnac) via la route de Toulouse/D1 en seulement 5 min.
À 6 km du site Louis Bréguet d’Airbus (A350).
À 6,3 km du site Jean-Luc Lagardère d’Airbus (A380).
À 8 km de la N124 (Toulouse-Auch) et du site SaintMartin du Touch d’Airbus (A320).
À 16,6 km de la place du Capitole.
BUS / TRAMWAY
À 15 min à pied de l’arrêt de bus « Saint-Jean » de la ligne 17.
À 1 km de l’arrêt de bus « Fours » du TAD (Transport à la Demande).


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