Appartement Neuf
Castanet-Tolosan
Réf AS 1177

Appartement T2A partir de 164 500 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T3A partir de 214 200 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T4A partir de 353 800 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

La situation

de la résidence

Appartement Neuf Castanet-TolosanAppartement Neuf Castanet-TolosanAppartement Neuf Castanet-Tolosan intérieur

Le quartier

À seulement 12 km au sud-est de Toulouse, Castanet-Tolosan, sa halle lauragaise et son architecture de brique rose offre bien plus qu’un accès aisé à la capitale de la Haute-Garonne. Les 12 000 Castanéens tirent ainsi avantage du dynamisme et de la proximité du bassin d’emploi de Labège Innopole, des organismes de formation et de recherche tels que l’INRA, du centre commercial Labège 2 en plein essor. S’y installer, c’est également vivre au rythme d’un coeur de ville où cohabitent harmonieusement commerces de proximité, services et parcs. Salle de spectacle, école de musique et cinéma d’art et d’essai comblent les assoiffés de culture, tandis que petits et grands sportifs ont l’embarras du choix, du tennis au fronton de pelote basque, en passant par la piscine municipale.

Commodités et transports

En voiture : Depuis la Place du Capitole à Toulouse, à 22 mn (12,4 km) via l’A620 Jonction avec l’A61 autoroute des 2 mers à 8 mn (5,2 km)
En train :  A 18 mn (12,1 km) de la Gare TGV de Toulouse Matabiau
En bus : Arrêt « Peupliers » à 300 m - ligne 62 desservant le métro B à Ramonville en 7 mn environ - ligne 81 desservant le métro B à l’Université Paul Sabatier en 15 mn environ
En métro : Métro B arrêt « Ramonville » rejoignant le centre de Toulouse en 15 mn à 4 km de la réalisation
En avion : A 20 mn (22 km) de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
 

Descriptif

de la résidence

En entrée de résidence, vous trouverez une placette arborée en retrait de la rue, offrant une bulle de respiration supplémentaire dans le quartier. Elle introduit une résidence en phase avec la luminosité occitane grâce à des briques en façade et des enduits aux divers coloris mixant l’anthracite le blanc et le beige. Elle privilégie de grandes ouvertures et adopte une volumétrie contemporaine, enrichie par des toitures en tuiles aux tonalités rouges jouant la diversité des formes. Son parti pris étant d’emprunter des allures de maisons et ainsi mieux se fondre dans l’habitat résidentiel voisin. Comme une passerelle entre les deux accès, la résidence s'allonge en un ensemble résidentiel de 2 volumes épousant la déclivité naturelle du terrain et liés par une pergola végétalisée. Un cabinet d’architecture a conçu la réalisation avec un parking en sous-sol de sorte à libérer en surface des vues dégagées sur les jardins paysagers ceinturant la propriété.
Ces résidences de seulement 3 étages s’imposent ainsi comme des réalisations à taille humaine, tournées vers le bien-vivre. Au dernier étage, les résidents bénéficient de terrasses plein ciel, idéales pour profiter des beaux jours. Dans une recherche d’harmonie, l’intérieur des appartements du 2 au 4 pièces communique par l’entremise de grandes baies vitrées avec les prolongements extérieurs qu’offrent les terrasses ou spacieux balcons. Les frontières entre intérieur et extérieur sont ainsi abolies tout en permettant à la lumière naturelle de prendre toute sa place dans la sphère privée. Une conception rationnelle et optimisée de l’espace permet de tirer le meilleur parti des volumes. Une séparation marquée des pièces de jour et des chambres s’opère au bénéfice de l’intimité de chacun, non sans offrir à tous le privilège de savourer une agréable vie de famille.

Exemple plan 2 pièces appartement neuf Castanet-TolosanExemple plan 3 pièces appartement neuf Castanet-TolosanExemple plan 4 pièces appartement neuf Castanet-Tolosan

Les prestations

Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces
Parquet stratifié dans les chambres
Carrelage grès émaillé 45 x45 dans les autres pièces
Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains
Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains
Prise téléphone / internet / télévision dans le séjour et la chambre principale
Chape isophonique
Chauffage individuel au gaz
Isolation thermique renforcée
Occultation de toutes les baies
Thermostat d’ambiance
Résidence entièrement close
Accès des halls commandé par digicode et contrôle d’accès de type intratone
Porte de parking et portail télécommandés par émetteur
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points horizontaux A2P Système Vigik
Ascenseurs
Parking en sous-sol

 

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