Appartement Neuf
Cugnaux
Réf AS 1182

Appartement T2A partir de 167 000 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T3A partir de 232 000 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T4A partir de 271 000 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

La situation

de la résidence

Appartement Neuf CugnauxAppartement Neuf CugnauxAppartement Neuf Cugnaux

Le quartier

Au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux profite d’une situation avantageuse de par sa proximité immédiate de la métropole (15 km de la place du Capitole) et à quelques kilomètres des grands pôles d’activités et des bassins d’emploi.
Cugnaux a cependant su préserver son esprit village aux accents occitans et au patrimoine historique classé. La ville offre ainsi à ses 17 000 habitants un cadre de vie accueillant où il fait bon vivre. Ville fleurie, la cité cugnalaise offre pas moins de 23 hectares de bois et d’espaces verts.
Ses infrastructures éducatives (de la crèche au lycée), culturelles (avec notamment son nouveau pôle “ le Quai des Arts ”), sportives et associatives, comblent ses habitants. Et ce sont près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air, qui participent à un quotidien facilité.
Côté transports, la ville est parfaitement reliée à la ligne A du métro toulousain (station Basso-Cambo) via les lignes de bus Tisséo 47, 57, 58 et 87, ainsi qu’à la gare de Portet-Saint-Simon et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
Une navette municipale gratuite facilite de plus les déplacements dans la ville et ses alentours.
Tous ces atouts font de Cugnaux l’une des villes les plus attractives du Sud-Ouest toulousain.

Commodités et transports

Bus n°47 : Basso Cambo / Portet Gare SNCF Bus n°57 : Basso Cambo / Frouzins J.P. Sabatier Bus n°58 : Basso Cambo / Muret Lycée Bus n°87 : Lycée Polyvalent / Cugnaux Henry Gladi
Métro A, station Basso-Cambo à 10 min en voiture
Gare Portet - St-Simon à 7 min en voiture Aéroport Toulouse - Blagnac à 18 min en voiture

Descriptif

de la résidence

C’est un ensemble résolument contemporain qui est proposé avec un séquençage linéaire des façades, obtenu par le dégradé de couleurs des parements et enduits qui composent chaque étage.
De plus la perception de la partie supérieure est également estompée par les toitures terrasses. Les nombreuses ouvertures se superposent d’étage en étage donnant symétrie et clarté à l’ensemble, et participent à rythmer la composition en soulignant la variété des percements.
La gestion du stationnement en sous-sol a permis de dédier les espaces libres en coeur d’îlot, ainsi qu’en pourtour, à des aménagements paysagers donnant libre cours aux massifs arbustifs, aux plantes tapissantes, aux arbres à hautes tiges et à d’accueillantes pelouses. Ce sont autant de bulles de bonheur végétales pour les résidents.
Tous les appartements se prolongent d’espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse selon le type de logement, qui sont de véritables m² de vie en plus et un précieux privilège pour profiter du climat occitan.
La réalisation dessine un lieu de vie de grande qualité, grâce à des matériaux pérennes, ou se conjuguent quiétude, verdure, lumière et espace.

Exemple plan 2 pièces appartement Neuf CugnauxExemple plan 3 pièces appartement Neuf CugnauxExemple plan 4 pièces appartement Neuf Cugnaux

Les prestations

Carrelage grès émaillé 45x45 coloris au choix
Faïence murale dans les salles de bains et cuisines coloris au choix
Peinture lisse
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Chaudière individuelle gaz à condensation
Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette dans les salles de bains
Placards équipés (penderie + étagères)
Bâtiment sécurisé par système “VIGIK”
Parking sécurisé en sous-sol

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