Appartement Neuf
Eysines
Réf AS B50

Appartement T2A partir de 182 000 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2018

La situation

de la résidence

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Le quartier

Eysines est l’endroit parfait pour s’installer : commune limitrophe au sud-est de Bordeaux, à proximité du très recherché quartier Caudéran, Eysines est une charmante ville, de 22000 habitants, qui offre un cadre de vie et des infrastructures de grande qualité. À Eysines, l’urbanisme cède le pas à la nature, aux espaces ombragés et aux avenues aérées. Entre la façade atlantique et ses beaux « spots », les domaines viticoles et ses belles appellations, les rives de la Garonne et la douceur de son climat, vivre et travailler en Métropole Bordelaise a de quoi faire des envieux. La résidence est au carrefour de 2 grands axes de transports (liane 2 et 3), des écoles, des infrastructures culturelles et sportives. Tout pour vivre bien au quotidien. Grand air, verdure, authenticité, vieilles pierres, c’est le tout le charme d’Eysines !

Commodités et transports

En bus : au pied de la résidence. - La Liane « 3 », arrêt « Coubertin » conduit dans Bordeaux centre en environ 20 minutes ; 30 minutes pour la gare de St-Jean. - Autre arrêt à proximité, avenue de l’Hippodrome : « Grand Louis » avec la Liane 2 (Eysines Le Plateau) et aussi le bus de ramassage scolaire
En voiture : inutile de traverser la Garonne pour se rendre en plein centre-ville de Bordeaux (30 minutes environ). La pancarte indiquant que vous êtes à « Bordeaux » est à 2 min de la résidence. Vous accèdez directement à la capitale girondine en passant par le beau quartier Caudéran… En moins de 6 minutes, vous êtes sur la rocade, direction les grands axes autoroutiers A10 ou A62. La mer est là, au bout de la route : vous êtes sur la route de Lacanau (D1215) et sur la D107 (qui mène vers le bassin d’Arcachon).
ORIGINAL : des aires de co-voiturages ont été amé- nagées à Eysines pour favoriser ce mode de transport convivial.
En avion : l’aéroport de Mérignac est à seulement 11 minutes. C’est un des pôles économiques les plus importants d’Aquitaine (7 700 emplois et une centaine d’entreprises).
En vélo : les stations VCub permettent de se déplacer en toute liberté sur les pistes cyclables au pied de chez vous, plus de 30 km de voies pour circuler en toute sécurité.

Une ligne de bus à haute performance pour relier Saint-Aubin de Médoc à Bordeaux centre avec un terminus en gare de Saint-Jean. Les quartiers d’Eysines Grand-Louis et de La Forêt accueilleraient des arrêts. Ouverture prévue en 2019.
Une nouvelle ligne de tramway (D) permettra aux usagers arrivant du Médoc de rejoindre Bordeaux centre, les Quinconces, en 20 minutes. Le terminus est prévu au lieu-dit Cantinolle à Eysines.

Descriptif

de la résidence

Aux portes de l’effervescence de Bordeaux, la résidence offre à ses résidents une enclave de verdure et de bien-être en retrait de l’avenue Saint-Médard : un cadre de vie privilégié.
Cette résidence atypique conjugue harmonieusement appartements et maisons. Le plan de masse répartit intelligement les bâtiments ainsi l’intimité de chacun est respecté. Deux petits ensembles, vers l’avenue Saint-Médard, haut de deux étages et un étage, accueillent seulement 14 appartements. Plus loin, 6 maisons se fondent dans la nature L’architecture est simple, épurée et contemporaine. De grandes baies vitrées donnant sur des terrasses ou balcons, espace de vie supplémentaire dès les beaux jours venus, inonderont votre intérieur de lumière. Des loggias animent l’uniformité des façades offrant abris du soleil et des regards. Des parkings aériens discrets sont accessibles par l’avenue via un portail automatique. Les parties communes sont décorées avec le plus grand soin.

Exemple plan 2 pièces appartement Neuf Eysines

Les prestations

Entrée, séjour : carrelage grès émaillé de grande dimension (40X40 cm), plinthes assorties, peinture blanche
Chambres : parquet stratifié contrecollé 9 mm sur feutre acoustique, plinthes assorties, peinture blanche
Salle de bains : carrelage grès émaillé (40X40 cm) au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, baignoire en acier émaillé ou douche, robinetterie mitigeuse pour baignoire, douche et vasque (double selon plan), bénéficiant d’un classement acoustique
Cuisine : carrelage au sol grès émaillé, cuisine équipée meubles et électroménager (selon plan).
Chaudière individuelle gaz mixte à condensation +éco
Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique
Garde-corps acier galvanisé thermolaqué
Radiateurs muraux en acier laqué
Placards équipés
Volets roulants
Résidence pré-équipée d’une installation et raccordements individuels en fibre
1 prise RJ45 dans séjour et dans chaque chambre
Equipement TNT (Canal + et TNT non décodées)
Résidence entièrement clôturée
Accès résidence : Entrée voiturière au parking de la résidence par un portail automatique commandé par télécommande
Entrée accès piétons, en acier galvanisé ou thermolaqué ouverture par gâche électrique
 

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