Appartement Neuf
Toulouse - Lardenne
Réf AS 1322

Appartement T2A partir de 181 700 €Disponible à partir du 2ème trimestre 2020

Appartement T3A partir de 250 700 €Disponible à partir du 2ème trimestre 2020

Appartement T4A partir de 280 700 €Disponible à partir du 2ème trimestre 2020

La situation

de la résidence

Appartement Neuf Toulouse - LardenneAppartement Neuf Toulouse - Lardenne

Le quartier

Un quartier vert ouvert à tous les horizons. À l'orée de Tournefeuille et de la base de loisirs de La Ramée, avec ses 248 hectares d'espaces naturels, son golf et son lac.
Dans le quartier très résidentiel et prisé de Lardenne, composé de villas-jardins et de résidences.
À quelques minutes de la rocade Arc-en-Ciel pour rejoindre Airbus, Aéroconstellation, les pôles de santé de Purpan et l'Oncopole.

Commodités et transports

En voiture :
Accès à la rocade Ouest (A620), sortie la Cépière, à 10 minutes, vers autoroutes A64 (vers Tarbes), A61 (vers Narbonne, Montpellier et Barcelone) et A62 (vers Bordeaux/Paris).
Accès à la rocade Arc-en-Ciel à 800 mètres, sortie Ramelet Moundi, vers Colomiers et Blagnac (pôles Airbus et Aéroconstellation) et vers Rangueil (pôles santé).
Par le bus :
Ligne 67 Plaisance du Touch / Arènes, arrêt « Ferro Lèbres » à 250 mètres vers tramway T1 station Arènes et SNCF ligne C vers Colomiers.
Ligne 21 Colomiers Airbus / Basso Cambo, arrêt « Grynfogel » à 400 mètres vers métro ligne A (Basso Cambo).
En train :
Ligne C (Colomiers Gare - Arènes) par le bus.
Gare SNCF Matabiau : lignes TER et ligne TGV, à 15 minutes en voiture.
Projet ligne Lineo 3 reliant Toulouse Arènes à Tournefeuille et Plaisance du Touch. Prévu pour 2019, arrêt « Lardenne ».
En avion :
Aéroport International de Toulouse-Blagnac à 15 minutes, liaisons nationales, internationales et low-cost.

Descriptif

de la résidence

La résidence offre un accord parfait entre nature et vie citadine, pour un bien-être sans concession. Tout est à portée de main pour s'épanouir : golf et espaces verts de loisirs pour des week-ends détente, commerces et écoles à 5 mn pour un quotidien plus pratique.

Un écrin de verdure et de bien-être en ville.
En retrait de la rue, le coeur de la résidence, composée de plusieurs petits bâtiments, s'anime de placettes conviviales. Des cheminements piétonniers sillonnent entre espaces verts et massifs fleuris.
Les parkings sont majoritairement en sous-sol, afin de libérer au maximum des espaces végétalisés.
L'accès aux appartements se fait par des halls d'entrée décorés par des architectes ou directement par l'entrée indépendante du logement.

Entre volumes contemporains et lignes traditionnelles.
L'architecture d'un étage seulement confère aux bâtiments une agréable taille humaine aux allures de grande villa, s'intégrant parfaitement à l'environnement résidentiel voisin. Les façades s'animent de nombreux retraits et décrochés valorisés par des enduits blonds, grèges et ocre-brun. Elles sont surmontées d'une toiture de tuiles, dans l'esprit des « toulousaines » d'autrefois.

Jardin privatif ou terrasse ensoleillée, à chacun son art de vivre.
Les 4 petits bâtiments s'entourent de jardins, offrant ainsi aux appartements un cadre de vie très nature, appréciable en ville. Chaque appartement s'ouvre sur l'intimité de son jardin privatif clos de haies vives, ou sur une agréable terrasse, pour vivre dedans-dehors toute l'année. Certains appartements disposent d'une entrée privative par leur jardin ou avec accès par une passerelle extérieure.

Des aménagements intérieurs adaptés à votre vie quotidienne.
Les spacieux séjours, avec cuisine ouverte, se prolongent par de larges baies vitrées, sur un bel espace extérieur à vivre. Certains appartements bénéficient d'une double exposition, pour un meilleur apport de lumière. Quelques surfaces en duplex ouvrent leurs séjours sur une terrasse et un jardin privatif et l'étage accueille les chambres avec salle de bains attenante, un coin bureau ou un espace de jeux pour enfant.

Exemple plan 1 pièce appartement Neuf Toulouse LardenneExemple plan 2 pièces appartement Neuf Toulouse LardenneExemple plan 3 pièces appartement Neuf Toulouse LardenneExemple plan 4 pièces appartement Neuf Toulouse Lardenne

Les prestations

Carrelage en grès 40 x 40 cm dans les entrées, séjours et pièces humides, grand choix de coloris.
Parquet stratifié dans les chambres.
Baies équipées de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.
Les cuisines (hors 4 pièces) sont équipées de meubles haut et bas, d’un évier, d’une plaque vitrocéramique 2 feux pour les studios et 2 pièces, 4 feux pour les 3 pièces, et d’une hotte aspirante.
Salles de bains avec meuble et plan vasque surmonté d’un miroir, point lumineux, sèche-serviettes.
Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz.
Placards équipés dans les entrées et la chambre principale
Résidence entièrement close, avec contrôle d’accès par interphone et/ou vidéophone et badge.
Porte d’entrée avec serrure de sécurité 5 points A2P*BP1.
Parkings en sous-sol sécurisés par portail télécommandé.

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