Appartement Neuf
Toulouse Saint-Simon
Réf AS 1181

Appartement T2A partir de 184 900 €Disponible à partir du 3ème trimestre 2019

La situation

de la résidence

Appartement Neuf Toulouse Saint-SimonAppartement Neuf Toulouse Saint-SimonAppartement Neuf Toulouse Saint-Simon

Le quartier

C’est à seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services (structures sportives, scolaires et médicales) et la résidence se situe à proximité de la place Réguelongue, le coeur commerçant de Saint-Simon.La résidence est proche du coeur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité.Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 min., on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac.

Commodités et transports

À 2 km de l’autoroute A64
À 11 km de la Place du Capitole
À 12,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac
À 400 m de la ligne 58 arrêt «Alcatel»
À 700 m de la ligne 53 arrêt «Tibaous»
À 2,5 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus)
À 3,7 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon
À 12,1 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau

Descriptif

de la résidence

La résidence est située proche du coeur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité.
La résidence est positionnée légèrement en retrait des voieries, ce qui permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés autour de la résidence.
Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité à tous les résidents.
D’architecture sobre et contemporaine, avec ses toits de tuiles rouges et ses façades qui marient les parements blancs et gris à la brique toulousaine, le bâtiment d’un étage épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.
Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking située en sous-sol. La résidence possède également 2 places aériennes et un local à vélos.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux nombreux balcons, loggias et aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin.
De conception RT 2012 et HF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Prestation appartement Neuf Toulouse Saint-SimonExemple plan 2 pièces appartement Neuf Toulouse Saint-SimonExemple plan 3 pièces appartement Neuf Toulouse Saint-SimonExemple plan 4 pièces appartement Neuf Toulouse Saint-Simon

Les prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement
Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment
Platines interphone dans le hall d’entrée
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès
Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité
Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle
Locaux 2 roues

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