Appartement Neuf
Villenave d'Ornon
Réf AS B51

Appartement T1A partir de 137 500 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T2A partir de 178 500 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

Appartement T3A partir de 237 500 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

La situation

de la résidence

Appartement Neuf Villenave d'OrnonAppartement Neuf Villenave d'OrnonAppartement Neuf Villenave d'OrnonAppartement Neuf Villenave d'Ornon

Le quartier

Entre ville et campagne, au sud de l’agglomération bordelaise et non loin de l’océan, la petite ville de Villenave d’Ornon profite de la douceur du climat et de l’attractivité grandissante d’une région très plébiscitée par les français.
Depuis quelques années, Bordeaux et ses communes environnantes connaissent un succès grandissant et l’on vit ici au rythme de week-ends sur le bassin d’Arcachon ou de promenades dans le centre historique bordelais et de son passionnant patrimoine.
Entre vignes et océan, non loin des Pyrénées, l’art de vivre local séduit les familles à la recherche d’une vraie qualité de vie.
Grâce la rocade à proximité de la ville, 20 min suffi sent pour rejoindre le coeur de Bordeaux. Mais grâce aux transports en commun, avec la Liane 5 qui passe au pied de la résidence ou du projet d’extension de la ligne C du tramway qui desservira bientôt Villenave d’Ornon, l’accès à la gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux est rapide et direct.
Un lieu de vie idéal pour sa situation mais aussi pour sa qualité de vie sereine et familiale.
Ici, on flâne au bord de l’eau des lacs ou étangs de la commune, on profite de la programmation culturelle riche et variée et chacun pratique son sport favori dans un des nombreux équipements de la ville.
Le quotidien s’organise très simplement. Avec tous les commerces à quelques minutes, on fait facilement les courses à pied puisque trois supermarchés, Carrefour, Lidl et Picard, sont à moins de 200 m. Et puis, le mercredi, ne manquez pas le marché voisin pour profi ter des produits frais et des spécialités locales.
Et puis, pour que chaque week-end prenne un air de vacances, retrouvez l’Océan ou le bassin d’Arcachon en moins d’1 h de route !

Commodités et transports

accès rocade à 4 minutes
station de tramway à 9 minutes
aéroport à 16 minutes
centre-ville de Bordeaux à 15 minutes
crèche et groupe scolaire à 450 mètres
lycée à 2,5 km
espaces sportifs à 1,7 km
 

Descriptif

de la résidence

Les appartements de la résidence, disponibles du T1 au T3, ont tous été pensés pour répondre à nos modes de vie contemporains grâce à des surfaces
parfaitement adaptées à chaque usage.
La grande pièce à vivre est au coeur de l’appartement. Le lieu regroupe plusieurs fonctions : le salon, la cuisine et un coin repas. Ici, toute la famille se retrouve dans un espace convivial et chaleureux qui permet à chacun de vaquer à ses occupations tout en partageant des moments ensemble. Une terrasse ou une loggia attenantes offrent le double avantage de créer un espace à vivre supplémentaire à l’extérieur et d’avoir une impression d’espace bien plus importante.
Les chambres sont elles bien indépendantes et proches de la pièce d’eau. Une organisation de l’espace rationnelle qui simplifie le quotidien, une vraie belle idée du confort.
Si la façade de la résidence apparaît chaleureuse et lumineuse, on retrouve ce même esprit à l’intérieur des appartements. Ici, un vrai travail a été fait sur l’ensoleillement des pièces pour garantir une luminosité optimale en toutes saisons. Grâce à de larges ouvertures qui permettent de profiter un maximum de la lumière du jour, le confort est réel. Et grâce aux garde-corps qui reprennent l’effet du verre poli, rien n’arrête les rayons du soleil les jours de beau temps. Mais la luminosité des pièces n’est pas le seul atout bien-être des lieux. Pour simplifier l’accès à chaque appartement, l’immeuble sera équipé d’un ascenseur qui desservira également le parking en sous-sol.
 

Les prestations

Sol entrée, séjour, dégagements, placards attenants : carrelage grès émaillé
Sol chambres : revêtement stratifié, plinthes assorties
Sol pièces humides (cuisine, SDB, SDE) : carrelage grès émaillé, plinthes assorties
Peinture lisse satinée
Placards aménagés selon plan
Salle de bains équipée de vasque sur meuble avec miroir, bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse,
Faïence murale en cuisine et salle de bains
Radiateur sèche-serviette en salle de bains
Radiateurs en acier laqué avec robinets thermostatiques
Ventilation Mécanique Contrôlée
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants
Sol des terrasses ou balcons en caillebotis bois ou béton lissé
Équipement électrique selon norme NFC 15/100  Prise d’antenne (accès TNT) et RJ45 dans chaque séjour et chambre principale
Résidence pré-équipée fi bre-optique
Ascenseur
Halls décorés
Local à vélos,  poussettes
Parkings en sous-sol

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