Conseils

Les différentes étapes de mon achat

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ?

En achetant dans le neuf, les étapes de votre acquisition sont identiques à l'acquisition d'un bien d'occasion.

 

 

1ère étape : le contrat de réservation

Dans un premier temps, vous allez signer avec AS&ASSOCIES un contrat de réservation. Il s’agit en réalité d’une promesse de vente ou contrat préparatoire à la vente future de votre logement.

Ce contrat comprend :
•    la description détaillée du logement avec son plan ainsi que celui de l’opération dans son ensemble,
•    l'état des risques naturels et technologiques,
•    le délai d’exécution des travaux,
•    le prix prévisionnel et son éventuelle révision, ainsi que son financement par un prêt,
•    le dépôt de garantie et son mode de récupération en cas de rétractation.

Bon à savoir

Sachez que vous avez un droit de rétractation de 10 jours à compter de la remise du contrat de réservation et ce, sans devoir vous justifier.

 

2ème étape : votre plan de financement

L'acquisition d'un bien immobilier se concrétise dans la plupart des cas en contractant un prêt. Les démarches peuvent souvent décourager certains et s'en remettent à un courtier spécialisé en prêt immobilier. Notre partenaire Direct Crédit s'engage à vos côtés pour vous accompagner dans la recherche du financement épousant au mieux votre situation et votre achat. Il se charge de vous représenter dans la négociation des conditions financières de votre acquisition. Une fois le plan de financement validé et les documents réunis il vous redirige vers le partenaire bancaire sélectionné pour finaliser votre offre de prêt.

 

3ème étape : l'acte authentique

 

Lorsque vous avez obtenu votre financement, l’acte authentique de vente vous est notifié. Un rendez-vous chez le notaire vous est proposé. Vous pouvez cependant faire réaliser par votre notaire personnel une participation pour vous représenter et vous accompagner dans votre acquisition. 

L’acte authentique reprend toutes les conditions et garanties de la vente : les sommes à verser lors des appels de fonds, la description minutieuse du logement (superficie, étage, pièces…)… 

La signature de l’acte authentique vous permet de devenir propriétaire.

 

Retrouvez tous

Nos conseils

Investissement locatif

Investissement locatif : et après ?

Il y a quelques années, vous avez acquis un bien immobilier grâce au dispositif de défiscalisation Pinel. Or votre période d'engagement arrive à son terme et vous vous demandez ce que vous devez faire de ce bien. Plusieurs options s'offrent à vous. Cependant, pour que tout se passe pour le mieux, ne vous précipitez pas et analysez bien votre situation personnelle et celle du marché immobilier de la ville où se trouve votre bien.

Les différentes étapes de mon achat

Les différentes étapes de mon achat

Acheter l'appartement ou la maison de vos rêves en quelques étapes

Frais de notaires

Les Frais de notaires

Acheter un appartement engendre des frais et taxes supplémentaires appelées frais de notaires.

LE LABEL RT2012

Acheter dans le neuf, c’est l’assurance d’un certain nombre de labels et de certifications, qui garantissent qualité, sécurité et performance.

LES DIVERSES GARANTIES DE L'ACHAT SUR PLAN

Acheter sur plan est plus sécurisé qu'un achat dans l'existant. Petit tour d'horizon des différentes garanties que vous offre ce type d'acquisition immobilière.

Nos

Partenaires

Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Akerys promotion - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo AFC promotion - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Anthélios - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Belin l'immobilier - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo groupe Cailleau - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo COGEDIM - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo SAFRAN immobilier - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Sporting promotion - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Vinci - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo ADN patrimoine - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Aquipierre - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Bouygues immobilier - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Crédit agricole immobilier - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo D4 - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Eclisse - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Edouard Denis - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Eiffage - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Robert Alday - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo AD&AL - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo LP promotion - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Nacarat - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Nexity - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Pitch - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Pragma - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Procivis - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Promo midi - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Saint Agne promotion immobilier - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Serge Mas promotion - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Severini pierres loisirs patrimoine d'exception - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Urbat - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Urbis - Agence du neuf
Bannière logos partenaires Agence du neuf
Logo Saint Georges - Agence du neuf

Démarrez
la simulation
Loi Pinel