Maison Neuve
Saint-Jory
Réf AS 1324

Maison T4A partir de 265 500 €Disponible à partir du 4ème trimestre 2019

La situation

de la résidence

Maison Neuve Saint-Jory Maison Neuve Saint-Jory Maison Neuve Saint-Jory

Le quartier

Idéalement situé au Nord de Toulouse, Saint-Jory allie nature, bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Une ville dynamique à proximité des commerces, équipements sportifs, loisirs et établissements scolaires. La gare SNCF toute proche et l’accès rapide à l’Autoroute A62 permettent de rejoindre les zones d’emplois et toute l’agglomération Toulousaine. Les familles sont séduites par cette ville où tout est à portée de main.
Saint-Jory déploie de nombreux projets pour rendre la vie de ses habitants plus harmonieuse : réaménagement des berges du Lac de Braguessou, une deuxième école élémentaire, une gare connectée à la future Ligne à Grande Vitesse Bordeaux Toulouse. Toulouse sera à 3h10 de Paris.Maison Neuve Saint-Jory Des animations festives tout au long de l’année : concerts à l’église ou soirées Jazz à la salle des Poutres, festival culturel et gastronomique, expositions d’artistes...
À moins de 10 minutes à pied, le canal latéral à la Garonne, prolongement du Canal du Midi, traverse la ville et permet de belles balades le long de ses rives ombragées.
En coeur de ville, le Parc Monségur accueille petits et grands sur près d’1,7 hectare.
Le lac du Labou face au domaine et celui de Braguessou à 2,5 km ravissent les amateurs de pêche et de promenades bucoliques.

Commodités et transports

En voiture :  De Toulouse par l’Autoroute A62 (Autoroute des Deux Mers) prendre la sortie n°11 « Saint-Jory » et par la route départementale RD820
En bus : Réseau Arc en ciel : lignes 72 station « Écluse » et 77 station « Gendarmerie » vers Toulouse Gare Routière,  Réseau Tisséo : TAD ligne 105 (La Vache - Saint-Jory), station « Saint-Jory centre » ou « Étoile Saint-Jory » (correspondance métro Ligne B),  Bus région Verdie : ligne 924 vers Toulouse et Montauban
En train : Gare TER de Saint-Jory à 500 m vers Toulouse Matabiau en 12 min. (Ligne 17 vers Montauban et Ligne 19 vers Montauban, Cahors, Brive),  Gare TGV Toulouse Matabiau vers Bordeaux, Lyon, Paris
En avion : Aéroport International Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture : lignes nationales, internationales et low-cost

Descriptif

de la résidence

Ce nouveau quartier s’intègre parfaitement entre centre-ville et nature pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un parfait équilibre entre maisons et petites résidences entourées de jardins dans un nouvel aménagement urbain.
Un mail central arboré et piétonnier rejoint en toute tranquillité les berges du lac.
L’architecture des maisons et des résidences s’inspire de la tradition régionale, dans ses volumes aux allures de bastide toulousaine.
Les façades des maisons alternent couleurs d’enduits, blanc, pointe d’ocre jaune et foncé, parements de brique rouge et gris perle.

Harmonie et sérénité ont présidé à la conception de ce domaine dédié au bonheur et à la sécurité de ses résidants.
Les maisons disposent d’un jardin privatif préservé d’une haie végétale et d’un intérieur bien pensé : grand séjour avec cuisine ouverte, larges baies vitrées, partie jour et nuit distinctes, garage attenant pour certains.
L’aménagement intérieur est particulièrement bien pensé : wc en rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage, de nombreux placards, ainsi qu’un grand garage.
De nombreux services et commerces de proximité sont situés à quelques mètres de la résidence : pharmacie, coiffeur, boulangerie, banque.
Tous les dimanches, le marché de plein air, est à quelques minutes à pied à côté de la Mairie.
Dans un rayon de 500 m, plusieurs établissements scolaires de l’école maternelle au collège, équipements sportifs : stades, gymnase, tennis, pour s’épanouir en toute sécurité.

Exemple plan maison neuve 4 pièces Saint-Jory

Les prestations

Façades avec enduits clairs
Baies vitrées PVC à double vitrage, équipées de volets roulants (sauf salle de bains)
Faïence dans les salles de bains, à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire ou de la douche
Meuble vasque, miroir avec applique lumineuse et sèches-erviettes dans les salles de bains
Carrelage grès émaillé en rez-de-chaussée, sol souple aspect parquet à l’étage
Chauffage individuel au gaz
Placards dans l’entrée et la chambre principale (suivant plans)
Lave-mains dans les WC en céramique blanche
Portes palières avec serrure de sûreté 5 points, A2P*BP1
Jardins privatifs clos avec robinet de puisage.
Terrasses en lames bois
Panneaux photovoltaïques en toiture
Garage privé.

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